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地产业务将成四川长虹利润新增长点

来源:中国企业新闻网     2008-06-27 09:39:00

         今年年初,翻开长虹集团的宣传画册,四川长虹(600839,股吧)置业有限公司(下称“长虹置业”)还是长虹集团旗下11个二级子公司之一;不过,2月底,四川长虹电器股份有限公司(600839.SH,下称“四川长虹”)通过增资1亿元,控股长虹置业69.52%,已将长虹置业纳入上市公司。地产业务也将成为四川长虹新的利润增长点。


  据了解,长虹置业成立于2005年12月16日,注册资金为4384万元。


  长虹集团及四川长虹这一两年整合了当地多家国有企业,并同时获得大量的土地资源。据此前媒体报道,目前四川长虹拥有的可用于商业地产开发的土地面积已近1000亩。


  这给四川长虹进军房地产业提供了前提条件。去年年底,曾任万科北京分公司总经理的吴有富“空降”长虹置业,将长虹的地产业务推上了新的发展轨道。


  吴有富此前在接受媒体采访时透露,长虹置业获增资并被装进上市公司有利于自身做大做强,并有利于尽快盘活四川长虹拥有的大量商业土地资产。今后,长虹置业也会在上市公司统一管理策略下,积极展开自主融资。长虹置业有计划发行信托,并与海外基金展开合作。


  而长虹置业以工业园开发为先导的策略,也在吴有富上任后得到明确。吴有富曾说,目前长虹的土地储备中,工业园区比较多,住宅比较少,长虹阶段性的优势也是工业园区开发,未来建立的研发中心则将考虑出租和出售。


  不过,住宅项目却为长虹置业打响了“头炮”。在绵阳市老城区长虹旧厂厂址兴建的“长虹世纪城”项目,一期单位的销售均价已超过了4000元/平方米,该项目总建筑面积达到50万平方米。


  据了解,长虹置业正在推进的另一个项目为长虹国际城,总建筑面积80万平方米。而除了分布在绵阳、深圳、合肥、长春等城市的工业园、研发中心、商业和住宅项目以及城市综合体开发项目外,目前长虹还在另外5个城市洽谈土地。


  目前,长虹集团已将房地产列为与电子电器、军工并列的三大产业板块之一。

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